1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
13.7万円/㎡
前年比-1.4%
熱海市
17.4万円/㎡
前年比-7.1%
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スパックス熱海伊豆山
静岡県熱海市伊豆山
東海道本線 / 熱海駅 徒歩50分
1990年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造
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7階 / 74.95㎡の場合
相場
2,172万円
29.0万円/㎡
735
1,693
2,652
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,172万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,652万円
22.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月5日
スパックス熱海伊豆山
2,080万円（27.8万円/㎡）/ 7階 / 74.95㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は22.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,080万円 | 27.8万円 | 7階 | 74.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 1,280万円 | 21.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,750万円 | 28.9万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 599万円 | 8.4万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,180万円 | 19.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 24.4万円 | 9階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 799万円 | 11.2万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,080万円 | 18.9万円 | 3階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 899万円 | 12.6万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 999万円 | 13.9万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/06 | 4,580万円 | 38.7万円 | 11階 | 118.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 1,980万円 | 19.6万円 | 2階 | 101.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,380万円 | 22.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,850万円 | 25.8万円 | 9階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,480万円 | 27.4万円 | 9階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,580万円 | 21.1万円 | 3階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 1,580万円 | 21.1万円 | 4階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,980万円 | 26.4万円 | 9階 | 74.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,230万円 | 20.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 22.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,580万円 | 21.1万円 | 1階 | 74.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/15 | 3,000万円 | 17.6万円 | 10階 | 170.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,600万円 | 35.6万円 | 3階 | 101.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 24.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,100万円 | 20.8万円 | 5階 | 101.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,450万円 | 24.0万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,680万円 | 29.4万円 | 8階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,630万円 | 25.0万円 | 3階 | 65.12㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | スパックス熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅50分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ドメーヌ熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅58分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 92.06㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2026/04/04 | サンヴェール熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅51分 | 1,300万円 | 22.3万円 | 58.26㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/16 | ロイヤルヴィラ熱海 熱海市西熱海町一丁目 | 来宮駅17分 | 2,780万円 | 29.8万円 | 93.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 103戸 | RC |
| 2023/12/03 | タオコート熱海 熱海市梅園町 | 来宮駅15分 | 1,790万円 | 21.0万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/15 | ラ・ヴィ熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅15分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 東 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/17 | パーク・セレノ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅5分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ベルクレール熱海 熱海市水口町 | 来宮駅4分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ヴィンテージ熱海・桃山 熱海市伊豆山 | 熱海駅9分 | 2,250万円 | 34.2万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/04 | カルム熱海 熱海市咲見町 | 熱海駅5分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.51㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 熱海ベネフィス 熱海市和田浜南町 | 熱海駅25分 | 1,800万円 | 21.1万円 | 85.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/13 | プチモンド熱海東館 熱海市熱海 | 来宮駅24分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/11 | シーサイドヴィラ南熱海 熱海市上多賀 | 熱海駅17分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で1.4%下落、熱海市では7.1%下落しています。